Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Во-первых, еще больше поменялась в пользу арендатора расстановка сил с отсрочкой платежей компаниям из наиболее пострадавших отраслей. Теперь по факту отсрочка предоставляется таким арендаторам автоматически. На практике это означает, что единственный случай, когда отсрочка не будет считаться предоставленной, — это если арендатор откажется от соответствующего предложения арендодателя. Именно так: не получив своевременную оплату от арендатора, арендодатель должен сам предложить ему отсрочку на условиях, определенных правительством (то есть с правом уплаты отсроченных платежей в течение 2021-2023 годов). Если такое предложение не будет направлено арендатору, отсрочка будет считаться предоставленной. То же самое произойдет, если арендодатель будет уклоняться от ее предоставления. ... "
" ... При администрации Барака Обамы сделка провалилась, но позднее, в первом квартале 2017 года, она попала на рассмотрение правительству новоизбранного президента Трампа. По данным из федеральных источников, тогда-то Walgreens Boots Alliance и начали открыто лоббировать в Белом доме «вопросы конкурентного регулирования». В сентябре, несмотря на возражения пары членов Федеральной торговой комиссии, арендатору президента дали зеленый свет на облегченную версию сделки в размере $4,4 млрд. В январе Трамп объявил о том, что будет выдвигать кандидатуру главы комиссии Морин Олхаузен, поддерживающей заключение сделки, на должность федерального судьи. ... "
" ... Фонд создал ТФК в 2011 году для оформления таможенных грузов. Луговцев обязан был контролировать финансовую деятельность компании. Бюджетные средства выделялись на аренду для ТФК помещения у ООО «Ника», принадлежащего родителям главы «дочки» фонда. Деньги перечислялись авансом за три года вперед без права их возврата арендатору в случае расторжения соглашения. Кроме того, Хохлов и Луговцев приняли незаконное решение об оплате капитального ремонта здания. В «Сколково» заявляли, что расследование в отношении бывших сотрудников инициировало руководство фонда, а похищенные теми средства были своевременно возвращены в бюджет. ... "
" ... Часто стороны спорят о том, кому принадлежат улучшения арендованного помещения. В связи с этим сторонам следует заранее решить их судьбу: в чью собственность они поступают, должен ли владелец компенсировать арендатору их стоимость и т.п. Во-вторых, четко определите в договоре, что стороны понимают под «неотделимыми улучшениями», так как на практике они по-разному их себе представляют. Например, один арендатор помещения считал установленные им кондиционеры и офисные перегородки отделимыми улучшениями и планировал их демонтировать по окончании срока аренды. Владелец же правомерно считал, что помещение следует ему вернуть в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, без проведения восстановительного ремонта. ... "
" ... Я еду по центру города, а вокруг мелькают одна за другой вывески «Аренда». Это заставляет грустить, потому что совсем недавно эти улицы были совершенно беспроигрышными, генерировали безумный трафик и, как следствие, выручку арендатору. Сегодня, уже после того, как весь московский стрит-ретейл возобновил свою деятельность, COVID-19 во главе с карантином сыграл с такими предпринимателями злую шутку. ... "