Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... В России подход государства иной. Этот подход, по идее, должен подталкивать арендодателя и арендатора вместе искать выход из ситуации. Несмотря на это, многие участники арендных отношений ведут переговоры «до последнего патрона». Арендаторы опрометчиво рассчитывают на то, что суды будут вставать на их сторону. А арендодатели как будто не понимают, что могут добиться сохранения и взыскания арендной платы, но в итоге потерять арендаторов, которые либо закроются, либо съедут как только закончится срок аренды. Цена локальной победы в настоящем — пустые помещения в будущем. Арендаторам и арендодателям стоит как можно скорее осознать, что они плывут в одной лодке. Договорившись, они получат больше шансов преодолеть последствия «шторма». ... "
" ... В первом квартале 2018 года новые продуктовые супермаркеты с 15-летними Договорами аренды, с начальной доходностью (соотношение арендной платы нетто в год к контрактной стоимости объекта нетто) 5,2–5,5% годовых на западе Германии обещают NOI в районе 4,1–4,4% годовых. ... "
" ... Возьмем, к примеру, Францию, дома-HLM («жилье с умеренной арендной платой» в дословном переводе) составляют там 16% всего жилья, в четырех миллионах квартир проживает, по разным оценкам, от 10 млн до 13 млн человек. При этом HLM имеются как частные, так и государственные. Главное в них не форма собственности, а принцип предоставления недвижимости: квартирами пользуются семьи с недостаточными доходами либо те, кто не желает тратиться на покупку жилья в собственность. С 1998 года закон обязывает каждый город с населением больше 3500 человек иметь не меньше 20% домов-HLM. Помимо HLM во Франции имеются и другие виды социального жилья, а также несубсидированных домов, предназначенных для аренды. ... "
" ... Довольно скоро стало понятно, что у ассоциации более глобальные цели, и в мае 2016 года ее штаб-квартиру перевели в Москву. «Наши единомышленники дали помещение, сделали тут ремонт, поэтому никакой арендной платы не требуется, — рассказывает Кабаев. — Мы изначально отказались от членских взносов, но поскольку по закону не можем не взымать их, то сделали их чисто символическими: 200 рублей за вступление и 100 рублей ежемесячно. Если надо куда-то выехать, то принимающая сторона обеспечивает нас транспортом, размещает и так далее». ... "
" ... По словам Антуана Мартена, создателя приложения Zenly для обмена информацией о местоположении, стартапы буквально втискивались в старые узкие здания, в которых пара дюжин сотрудников должна была работать на пяти этажах. В одном из таких зданий Антуан Мартен разместил офис своей компании. Через пару лет создатели стартапов получили специально предназначенный для них кампус с более дешевой арендной платой. В нем были и лаборатории для 3D-печати, и вспомогательный юридический персонал. Теперь они могли переносить свои офисы в бизнес-инкубатор Station F. ... "