Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Если в области торговли челночно-рыночные времена остались, в целом, позади и она перешла к цивилизованным форматам, то по части аренды жилья царит такое же варварство, как и 30 лет назад. Подавляющее большинство арендодателей не профессионалы рынка, для которых это основное занятие, а люди, имеющие лишнюю квартиру и желающие подзаработать на ней, а то и сдающую комнату в своей единственной. Нет ни частных доходных домов, которые были основной застройкой Санкт-Петербурга и Москвы последние 50 лет перед революцией и до сих пор радуют глаз своей архитектурой, ни соответствующего муниципального жилья. И нет желания государства хоть как-то изменить ситуацию на рынке аренды жилой недвижимости. ... "
" ... Иногда у арендодателей есть возможность сэкономить на налоге на доход. Например, в Германии при покупке нескольких квартир общей стоимостью больше 1 млн евро может быть выгоднее оформить их на юридическое лицо: для компаний действует фиксированная ставка налога на доход (15,825 %), а для физических лиц — прогрессивная (от 14,77 до 47,475 %). ... "
" ... Кстати, на момент старта проекта реновации, по данным собственного опроса группы «Москвичи против сноса» в Facebook, больше всего противников закона о реновации было в Хамовниках — 83%, Таганском районе — 58%, Басманном — 58%, Савеловском — 53%. Менее всего в Кузьминках (9%), Выхино-Жулебино (5%), Войковском районах (4%). Примерно так же распределяются и «голоса» арендодателей и ретейлеров. ... "
" ... С другой стороны, по словам эксперта, «среди арендаторов есть те, кто пытается воспользоваться ситуацией и добиться преференций не только на период восстановления, но и на более длительный срок, просто шантажируя арендодателей». ... "
" ... Самих квартир, наоборот, становится больше. С последней «докризисной» недели февраля предложение на рынке увеличилось на 25%, утверждает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Дело не столько в повышенной активности арендодателей, сколько в росте расторжения договоров аренды и пополнении рынка объектами, которые ранее сдавались краткосрочно, объясняет он. «В условиях самоизоляции на столичном рынке найма штиль, собственники взяли паузу. Стратегия наймодателей — переждать сложный период, постараться сохранить нынешних квартирантов и удержать цены для потенциальных», — считает Оксана Полякова из «Инкома». Так или иначе, ЦИАН фиксирует, что за месяцы карантина в Москве появилось около 36 000 новых предложений по аренде недвижимости. По словам Елены Мищенко, сейчас найти или предложить варианты жилья стало гораздо проще. Некоторые сервисы, например, «Авито» и ЦИАН, дали возможность выставлять объявления бесплатно. ... "