Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... В ВТБ говорят: банк совершил выгодную сделку. «До Mirax к нам никто с предложениями профинансировать строительство в Москва-Сити не обращался, — утверждает Косов. — Участки были разобраны, но никто ими не занимался. И только когда мы стали финансировать «Федерацию», Сити начал жить». Действительно, такие известные московские девелоперы, как Шалва Чигиринский или Павел Фукс, признавались, что когда-то власти уговаривали их «взять» тот или иной участок Сити — слишком сложно было изыскать необходимые финансовые ресурсы. Полонский же оказался первым девелопером, получившим крупный кредит для строительства в Сити. Незадолго до принятия банком положительного решения по кредиту вице-президентом ВТБ стал Сергей Матвиенко, сын Валентины Матвиенко, которую «Строймонтаж» когда-то поддержал на выборах. Могли ли эти события быть связаны? Косов из ВТБ отказался комментировать что бы то ни было, кроме своих личных впечатлений от общения с Полонским. ... "
" ... Здесь возникает другой вопрос — куда инвестировать, чтобы было не хлопотно, ведь человеку учиться надо, а не следить за бизнесом. Полный возврат минимальной суммы в $900 000, вложенной на 5-7 лет, — тоже существенное условие при создании нового предприятия. Оба параметра сочетает только вариант с вложениями в проект через региональный центр. Это частная компания, которая является посредником между иностранным инвестором и девелопером бизнес-проекта. ... "
" ... Когда в 2009 году у Полонского начались финансовые проблемы, возник повод познакомиться с эксцентричным девелопером лично. У Mirax не хватало денег, чтобы достроить жилой комплекс Well House на Ленинском проспекте. Клюкин предложил помочь. Под залог двух этажей в «Федерации» Совкомбанк открыл кредитную линию для Well House, а Клюкины скупили через фонд по себестоимости нераспроданные квартиры в комплексе, которые Mirax мог выкупить обратно. «Как хорошие бизнесмены, акционеры Совкомбанка смогли разглядеть в проблемах Полонского инвестиционную возможность, — признает бывший топ-менеджер Mirax. — Они вовсе не заламывали компании руки, всего лишь предлагали финансирование через сделки репо с правом обратного выкупа, когда с другими банками были проблемы. Но поскольку ситуация у Mirax лучше не становилась, то часть активов в итоге переходила к ним». ... "
" ... Часом икс для оплаты покупателем контрактной стоимости такого объекта коммерческой недвижимости является момент подписания двух Актов приема-передачи объекта: первый из них подписывается между девелопером, построившим объект, и заказавшей его строительство ритейлерской сетью, которая будет этот объект арендовать на долгосрочной основе, а второй — между девелопером (он же выступает в качестве продавца) и покупателем — приобретающим инвестором. ... "
" ... Эксперты считают, что «Система» сделала ставку на девелопмент и решила не покупать поштучно проекты, а купить готовое решение, то есть часть компании вместе с полным доступом к целому набору проектов, проработанных девелопером. ... "