Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... В 2007 году Родионов загорелся идеей перенести в Россию заокеанский опыт «одноэтажной Америки». Это казалось логичным — семьи из среднего класса предпочтут жить за чертой города в собственном доме, если цена этого дома сопоставима со стоимостью квартиры. Проведя разведку в большинстве регионов европейской России, Rodex Group начала обзаводиться земельными участками в Ленинградской, Самарской, Пермской областях, а также в Татарии и Башкирии. В каждом регионе компания начинала строительство только на паях с местным бизнесменом. К партнерам предъявлялось два требования: компания должна иметь хоть какое-то отношение к девелоперскому бизнесу и, как говорит Родионов, «определенные административные возможности». ... "
" ... Коллеги Обуханича по девелоперскому рынку еще более скептичны по отношению к землям под гаражами. Гаражи часто расположены на пустырях и в технических зонах, такие участки редко представляют интерес для жилищной застройки, говорит Брызгалов из ГК ФСК. Еще один барьер для девелоперов — у таких участков много собственников, а значит, трудно договориться. «Привлекательность земель гаражных кооперативов не стоит преувеличивать», — согласна управляющий партнер компании «Метриум» Марина Литинецкая. Помимо зачастую невыгодного расположения гаражных кооперативов, в любом ГСК найдутся десятки и даже сотни человек, с которыми нужно договориться о продаже участка с гаражом, объясняет она. «Многие из них могут быть пожилыми людьми, жить за границей, либо находиться в состоянии судебных споров по поводу гаража. Это огромное количество обременений», — продолжает Литинецкая. Пока, по ее словам, у столичных застройщиков масса других привлекательных вариантов земельных участков — земли вдоль Москвы-реки, участки у МЦК и МКАД, бывшие промзоны. ... "