Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Даже несмотря на масштабные планы развития нового банка на ипотечном рынке страны, потенциальная польза для конечного потребителя — населения — этим не ограничивается. Новый ипотечно-строительный банк вполне вероятно станет одним из основных игроков среди финансовых организаций, которые будут предоставлять услугу открытия эскроу-счетов для покупки недвижимости на стадии строительства. В свою очередь, рыночные компетенции строительного банка, по оценке девелоперов, позволят увеличить круг надежных застройщиков и тем самым повысить уровень сохранности средств населения. ... "
" ... Мировой кризис ликвидности, или попросту недостаток денег, спровоцированный проблемами на ипотечном рынке в США, сильно ударил по казахстанским банкам и экономике страны в целом. ... "
" ... Оба последних цикла снижения ставок были усугублены коллапсами на отдельных сегментах финансового рынка — доткомов в начале века и ипотечном рынке в 2007-2008 годах. Стоит также отметить, что цикл снижения ставки ФРС в 1998 году был обусловлен рисками для финансовой стабильности после масштабного кризиса в emerging markets, однако тогда удалось удержать экономику от вхождения в полноценную рецессию. Как будет в этот раз? ... "
" ... Представитель банка «Открытие» объяснил ужесточение условий по ипотечным кредитам тем, что ипотека с низким первоначальным взносом несет более высокие риски для банков, особенно в кризисные периоды. По словам главы «Росбанк Дом» Игоря Дмитриева, в ситуации повышенной волатильности на финансовых рынках банки ограничивают возможности применения лояльных подходов в ипотечном кредитовании, которые предлагали при стандартных условиях. Глава центра разработки ипотечных продуктов Промсвязьбанка Марина Заботина объяснила повышение минимального порога взноса по ипотеке заботой о семейном бюджете клиентов. «Мы хотим обезопасить клиентов с небольшим размером накоплений, поскольку в большинстве случаев чем меньше размер первоначального взноса, тем выше будет платеж», — сообщила она РБК. ... "
" ... Чтобы избежать потерь из-за недостоверной оценки, банкиры обмениваются информацией о подозрительных оценщиках. Кроме того, в штате банков есть технические специалисты, которые самостоятельно проводят оценку недвижимости, если у банка возникают сомнения в достоверности оценки (например, в Городском ипотечном банке). Основной принцип — как можно меньше доверия. ... "