Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Масштабы ипотечного бизнеса растут. По данным Центробанка, только за три квартала 2007 года общий долг заемщиков по ипотеке перед банками вырос на 108%, до 486 млрд рублей ($19,5 млрд), а число банков, выдающих ипотечные кредиты, увеличилось с 498 до 577. ... "
" ... Многое из этого имеет право на то, чтобы в итоге стать правдой, ведь технологии в этой области стремительно развиваются, но верно и то, что многие из проистекающих сейчас процессов, очевидно, переоценены или, что не менее важно, оценены неправильно. Причина проста — не так много людей профессионально понимают глубинные процессы, двигающие современной финансовой системой. Для этих процессов и подходов, сформированных десятками лет реальной работы финансовой системы, стремительный взлет котировок биткоина пока важный, но лишь небольшой эпизод с одним из ставших внезапно популярным новых финансовых инструментов. Мы уже все это видели — тюльпаны, акции доткомов, ипотечные деривативы… ... "
" ... На фоне спада усилился голос тех Каргиллов и Макмилланов, которые ратовали за полную или хотя бы частичную продажу компании на Нью-Йоркской бирже. Дело в том, что при существующей схеме члены семьи оставались богачами лишь на бумаге. Некоторые с трудом могли получить даже ипотечные кредиты, поскольку их активы не считались ликвидными. ... "
" ... Пока покупатели ждали разъяснений от правительства, в мире нарастал финансовый кризис. США спасали свои ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac, Lehman Brothers подал иск о банкротстве, а цена нефти рухнула с $140 до примерно $50 за баррель. Все банки, собиравшиеся участвовать в MBO «Сибура», изменили условия финансирования — кто-то совсем отказался от сделки, кто-то резко повысил ставки. В сентябре, за несколько дней до истечения срока соглашения с Газпромбанком, стороны объявили, что останавливают переговоры. ... "
" ... Эта проблема получила мощный общественный резонанс и в принципе до сих пор не имеет конечного решения. Некоторые банки продали ипотечные портфели, некоторые решали и решают проблемы валютных ипотечников в индивидуальном порядке. Сталкивались со сложностями в обслуживании валютных долгов и корпоративные клиенты, однако они, как правило, договаривались с банками о рефинансировании (например, СУ-155, «Мечел» и другие). В некоторых случаях, правда, сложно понять, какие проблемы с финансовой устойчивостью компаний возникли из-за валютных кредитов, а какие — из-за операций собственников, как, например, в случае с банкротством «Центробуви». ... "