Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Что касается обременений, то в соответствии со сложившейся практикой обременения (скажем, невыплаченный кредит под залог приобретаемого объекта коммерческой недвижимости) погашаются деньгами Покупателя после того, как его компания будет вписана Поземельным ведомством ФРГ в Поземельную книгу (Государственный кадастр) — вначале в качестве покупателя (так называемая «Блокирующая отметка», не позволяющая осуществить повторную продажу объекта), а затем, после завершения всех формальностей, и в качестве нового собственника. ... "
" ... — Первое, это налоговое администрирование. На данный момент у нас нет даже нормального земельного кадастра, и, соответственно, налог на землю, который поступает в муниципальные бюджеты, — это крохи. Стратегическая задача для области — этот кадастр создать. ... "
" ... — С чего-то надо было начинать. Минобороны, пока не имело прав собственника, могло лишь передать объект Росимуществу, он выставлялся на торги. Деньги шли в доход федерального бюджета, но на финансировании Минобороны это никак не отражалось. Сердюков пытался изменить эту ситуацию. Оценив характер проблем в имущественной сфере, он пришел к выводу, что для начала имущество надо как можно скорее оформить. С этим дела в Минобороны обстояли скверно, на это просто не было денег. В кадастр и реестр федерального имущества было внесено менее 10% всех объектов. Первые деньги на оформление имущества появились в 2009 году — начиная с 400 млн рублей. Сумма увеличилась до 1 млрд рублей в 2011 году. Это были приличные деньги для старта этого процесса, но даже такими темпами оформление всего имущества Минобороны заняло бы 90 лет. Здесь, правда, не обошлось без перекоса — приоритетно оформлялось имущество, назначенное на торги. Что касается самой технологии торгов, она была крайне тривиальной и отсталой — отсюда такие результаты... ... "