Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Действительно, говоря об инвестициях в американскую недвижимость, обычно вспоминают Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сиэтл и Майами. Эти города считаются, так скажем, точками соприкосновения с внешним миром. Понятно, что у этих городов есть определенные преимущества, они популярны, их хорошо знают инвесторы. Но по той же причине, из-за высокой конкуренции, и ставки доходности здесь ниже. При этом мы знаем немало второстепенных городов (так называемых городов второй линии), которые достаточно перспективны. Такие рынки находятся на траектории роста в тех областях, где экономика на подъеме. Это как раз привлекательные для инвесторов территории с точки зрения получения прибыли, которые находятся за пределами самых популярных рынков. Например, у нас есть проекты по строительству жилой недвижимости и гостиниц в университетских городах. Кроме того, мы недавно почти полностью закончили работу по привлечению иностранных инвесторов на строительство отеля в Мельбурне (штат Флорида). Этот город находится на так называемом космическом побережье, неподалеку от мыса Канаверал, с которого запускают ракеты. Там размещен Космический центр имени Кеннеди и имеется огромное количество различных производственных площадок NASA. По нашей классификации это как раз город, находящийся на траектории роста. В его экономику инвестируют технологические компании и компании оборонного сектора, которые работают на NASA и на частные космические компании. ... "
" ... Изучение возможностей автохтонных сортов в виноделии началось как реакция на повсеместное распространение французских сортов винограда. Распространение это имело как минимум две мощные волны. Первая разошлась по миру эхом в середине XIX века, после громкого успеха классификации вин Бордо 1855 года, представленной на Всемирной выставке в Париже. Вторая накрыла винный мир уже в конце века двадцатого. ... "
" ... Кроме того, в текущей редакции указанные нормативные акты распространяются только на отрасли, признанные правительством РФ «пострадавшими» от эпидемии. Принадлежность же к одной из избранных отраслей определяется по основному виду деятельности организации согласно классификации ОКВЭД. Учитывая, что отнесение деятельности организации к тому или иному виду осуществляется заявителем добровольно, «адресность» таких мер поддержки как минимум вызывает вопросы. ... "
" ... Самый первый вопрос — каким образом будет выстроена процедура классификации, учитывая, что апарт-отель — это сообщество собственников, а не один владелец. В нашем объекте, например, собственников больше 550! В настоящий момент в законодательстве не закреплена норма о том, кто должен «действовать» — владелец каждого апартамента или УК всего апарт-комплекса? Если второе, то что делать тем собственникам, у которых не подписаны договоры с управляющей компанией, и которые управляют своими активами самостоятельно? ... "
" ... Современная психология отказалась от надежды найти в человеческих типах идеальную симметрию. Большинство психологов в целом согласны, что для описания общих особенностей характера достаточно рассматривать пять составляющих: открытость, экстраверсию, невротизм, покладистость и добросовестность. Из их комбинаций складываются три основных типа личности: устойчивый, сверхконтролируемый и недостаточно контролируемый. Первый тип умеет управлять своими эмоциями, ладит с окружающими и легко переносит неприятности; второй тип замкнут и застенчив; третий импульсивен и плохо контролирует свои чувства. Однако специалисты согласны в том, что исследования, лежащие в основе этой классификации, основаны на маленьких выборках и плохо воспроизводимы. ... "