Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... В двухлетней истории борьбы ООО «Самарский пассаж» за участок, на который так и просится новый высотный офисный центр, немало дикостей — от проекта разборки здания с последующим переносом в другое место до обвинения английских архитекторов, выступивших против разрушения памятника, в шпионаже (со ссылкой на анонимные источники в ФСБ). Британские шпионы и их пособники пока не теряют надежды отстоять столовую, но в документах Управления кадастра и картографии по Самарской области данный объект недвижимого имущества уже не значится — «в связи с его ликвидацией». ... "
" ... Во-вторых, в его распоряжении должна быть вся сумма дополнительных платежей, связанных с приобретением объекта коммерческой недвижимости — таких как Налог на приобретение недвижимого имущества на территории ФРГ (от 3,5 до 6,5% от контрактной стоимости объекта, в зависимости от федеральной земли; самая низкая ставка этого единоразового налога — в Баварии, самы высокая — в Берлине, Северном Рейне-Вестфалии и ещё четырех федеральных землях), нотариальная пошлина (порядка 1,0% от контрактной стоимости объекта), регистрационный сбор (порядка 0,5% от контрактной стоимости объекта), комиссия компании-брокера (от 3 до 6% нетто от контрактной стоимости объекта) — совокупно от 8 до 14% от контрактной стоимости объекта коммерческой недвижимости, в зависимости от федеральной земли. ... "
" ... Даже если учесть необходимые расходы на обслуживание апартаментов (такие как уборка, стирка, химчистка, страховка, коммунальные платежи, ремонт, оплата взаимодействия с букинговыми системами), которые берут на себя американская и швейцарская управляющие компании, сделка все равно остается выгодной. Уже за первые пять-шесть лет средства от сдачи недвижимого имущества в аренду и средства, сэкономленные владельцем за счет отказа от аренды объектов размещения в отпуске (он пользуется собственными апартаментами), полностью или почти полностью компенсируют затраты на его приобретение. ... "
" ... Имущественный налоговый вычет можно получить при покупке недвижимого имущества (квартиры, комнаты, жилого дома и прочего) и при расходах на новое строительство; возврат налога также можно получить и в отношении процентов по ипотечным кредитам. ... "
" ... — доходы от сдачи в аренду нерезидентам расположенного за пределами России недвижимого и иного имущества физического лица-резидента; ... "