Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... В целом для компаний, чей штат перевалил за 1000 человек, весь рынок ограничивается несколькими опциями. Помимо Москва-Сити это особняки в центре столицы и бизнес-парки за Третьим кольцом. Но если в квартале небоскребов обосноваться отдельно от других могут позволить себе разве что «Транснефть» и ВТБ, то в исторических особняках, напротив, поместится лишь представительский фронт-офис. У них есть несомненные преимущества на уровне локации и внешнего вида и такие же явные недостатки — небольшая площадь, сложности с автомобильной парковкой, высокие расходы на поддержание здания в надлежащем виде и обеспечение в них современных инженерных систем. Но главной проблемой являются существующие планировочные решения (как правило, коридорно-кабинетные), не позволяющие эффективно использовать офисное пространство. Крайне редкой стала в Москве среднеэтажная офисная застройка, более комфортная для человека как снаружи, так и изнутри. ... "
" ... Гигантская управляющая компания Флэтта стоимостью $285 млрд вливает свои средства в артерии глобальной экономики. Офисные башни, торговые центры, порты, железные дороги, энергетические установки, шоссе, солнечные и ветряные электростанции и трубопроводы — повсюду от Северной Америки до Европы, Бразилии, Индии и Австралии. В 2017 году компания осуществила инвестиции в размере $10 млн в Бразилии и Индии, закрыв сделки, заключенные, когда иностранный капитал покидал обе страны. По мере замедления экономического роста этих стран в запасе у Brookfield остаются порт стратегического значения, трубопровод и офисная инфраструктура. Но это может быть мелочью по сравнению с Китаем. ... "
" ... Но есть и те, кто считает, что офисная жизнь остается необходимым условием работы. Банки прежде всего склонны возвращать в офис трейдеров — им нужен надежный и быстрый интернет, чтобы проводить многомиллионные сделки, и строгий надзор, что сложнее делать при удаленной работе. Сами трейдеры не всегда горят желанием снова оказаться на рабочем месте. Менеджеры Credit Suisse и Citigroup с трудом пытаются убедить лучших сотрудников вернуться в Лондон до конца лета, потому что тем стало слишком комфортно работать из дома в графстве Суррей или на юге Франции, пишет FT. Трейдеры возражают, что полученная ими прибыль — свидетельство того, что они могут работать удаленно по меньшей мере так же эффективно, как из офиса. Но их начальство парирует, что они получили доходы в условиях сверхволатильного рынка, а настоящие потери продуктивности сложно отследить. ... "
" ... По итогам 2017 года лидером по объемам инвестиций традиционно оказалась офисная недвижимость с долей 44–47%, на втором месте — торговая недвижимость (лидер в количестве единичных сделок) с долей 20–21% , на третьем месте — объекты логистической недвижимости с долей 15% (данные Colliers International и JLL). ... "
" ... Прошлый год оказался очень важным для субрынка «Москва-Сити»: крупные компании активно покупали и арендовали здесь площади, и в результате «Сити» поставил сразу два рекорда. Уровень вакантности упал до минимального значения за свою историю и впервые сравнялся с общим по рынку показателем. В нынешнем году, по нашим прогнозам, офисная недвижимость будет одним из наиболее активных сегментов. ... "