Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Зимним вечером бетонная глыба недостроенного 38-этажного жилого дома «Авеню 77» в спальном московском районе Чертаново Северное выглядит заброшенной. Вокруг горят тысячи окон панельных 16-этажек, а уходящую в небо новостройку не сразу и увидишь в темноте. Гигантское здание кажется готовым, но часть фасада недоделана, окна не остеклены, строительные краны неподвижны. На втором этаже светится несколько окон; за неплотно задернутыми импровизированными занавесками видны сохнущие на веревках спецовки. Похоже, тут временно поселились строители. ... "
" ... Как снизили цены? Хрусталев объясняет, на чем сэкономили. Во-первых, жилой комплекс спешно перепроектировали — вместо английского квартала сделали микрорайон панельных многоэтажек. Во-вторых, опять же за счет замены монолита панелью срок строительства сократился с пяти-шести до трех лет, а значит, можно было сэкономить на обслуживании банковских кредитов (18–20% годовых) и других постоянных расходах: зарплаты рабочим, охрана площадки и т. д. В-третьих, домостроительные комбинаты, основные поставщики панелей, были рады хоть как-то загрузить мощности и дали хорошие скидки. Снизили цены и другие подрядчики и поставщики арматуры, бетона и т. д. Все это помогло добиться инвестиционной себестоимости 54 000 рублей за кв. м, так что в итоге даже при цене 68 000 рублей за кв. м застройщик оставался в прибыли. ... "
" ... У выпускника Московского инженерно-строительного института Михаила Балакина вся семья — строители. «И жена в этой отрасли работает, и тесть, и теща», — хвалился он в интервью Forbes. О конструктивных особенностях новой серии панельных домов И-155, разработанной под его руководством, Балакин готов говорить часами. Попутно Балакин расскажет, что в созданный им холдинг СУ-155 входят крупные строительные управления, домостроительные комбинаты, цементные заводы и даже производитель башенных кранов. Ответ на вопрос, как распределяется собственность в этом конгломерате, дается строителю с большим трудом: «Я думаю, у меня пакет больше 75% + 1 акция». ... "
" ... Это было уникальное место, вспоминает основатель ABBYY Давид Ян: «Конкуренты, партнеры, все на два дня собирались и неформально общались, пели песни под гитару». К вечеру после панельных дискуссий гости собирались в лобби гостиницы, где Мишустин мог сесть за рояль и внезапно начать играть джаз. При этом, как говорят его знакомые, Мишустин не учился нотной грамоте, а мелодии подбирал на слух. По словам Ашманова, форум «бурлил» около десяти лет, но популярность упала после того, как фокус ИТ-индустрии сместился в сторону интернета. Впрочем, организаторы успели заработать «приличные деньги», считает Ашманов. ... "
" ... Это стало началом большой дружбы. С тех пор «ДСК-1» работает на всех объектах «Мортона», компании построили уже пять микрорайонов общей площадью больше миллиона квадратных метров — «Щитниково», «Жемчужину Балашихи», «Катюшки» и др. «Мортон» сегодня — один из крупнейших наших партнеров», — комментирует первый заместитель директора «ДСК-1» Андрей Паньковский. Надо сказать, что крупнейший комбинат очень редко выступает генподрядчиком, чаще всего он возводит коробки панельных зданий на субподряде, — так и хлопот меньше, и риски минимальны. По данным отчетности «ДСК-1», в последние годы комбинат поставляет «Мортону» 34% продукции. Обе компании утверждают, что отношений собственности между ними нет. В учредительных документах компаний группы «Мортон» до последнего времени фигурировал сам Александр Ручьев или его отец, и участники рынка не знают иных людей, которые бы представляли «Мортон». Ручьев утверждает, что у него в «Мортоне» еще шесть партнеров, причем контрольного пакета нет ни у кого. ... "