Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Другое дело — новостройки. Правила и нормы требуют от застройщиков предусматривать определенное количество машино-мест в привязке к параметрам проекта. Коэффициенты следующие: на квартиру менее 40 кв. м — половина машино-места, на квартиру более 40 кв. м — одно машино-место. На практике эта система дополняется другими расчетами, в основе которых упор на класс возводимого здания. В домах экономкласса действует коэффициент в 0,5 от всего объема лотов, в комфорт-классе — 0,5-0,7, в бизнес-классе — 1,5 и выше. Кроме того, варьируется и формат автостоянок у дома. Если в доступном сегменте можно организовать отдельно стоящую многоуровневую автостоянку-этажерку, то критерии высокобюджетной недвижимости требуют строительства полноценной подземной парковки. ... "
" ... По экспертной оценке, площадь нового кампуса составит 100 000-120 000 кв. м наземной площади (из расчёта плотности в 25 000-30 000 на 1 га), также будет построен подземный паркинг. «Бюджет строительства с отделкой для офисных комплексов класса А без стоимости земли обычно находится в интервале $2500-3000 за 1 кв. м наземной площади (с учетом стоимости строительства подземной парковки и отделки), т. е. общий бюджет проекта (без земли) — около 275-330 млн», — сообщил Тарасов. ... "
" ... Подрядчиком непосредственно строительства парка стало АО «Мосинжпроект», эта компания на 100% принадлежит Департаменту строительства города Москвы. На все работы «Мосинжпроект» привлекал субподрядчиков. По данным сайта госзакупок, «Мосинжпроект» провел тендеры по «Зарядью» начальной ценой примерно на 6 млрд рублей, но данные по госконтрактам Forbes обнаружил только на 4,9 млрд рублей. Из них контракты на 4,8 млрд заключила одна компания — ООО «Мип-Строй №1». Крупнейшие подряды — различные работы на подземной парковке в «Зарядье» (2 млрд рублей) и устройство железобетонных конструкций, дорожного покрытия, подпорной стены с элементами благоустройства парка (1,961 млрд рублей). ... "
" ... Российский рынок торговой недвижимости до сих пор не очень богат форматами. Сравнительно недавно в России появились аутлет-центры, ретейл-парки, специализированные торговые центры, пауэр-центры, агрокластеры, стрип-моллы. Все они не «чистые» ретейловые концепции и зачастую открываются с самыми неожиданными «операторами впечатлений» в пуле — от полноценных выставочных залов и музеев до концертных площадок. Формат окружных торговых центров (с полным отсутствием наземной парковки и платной подземной автостоянкой) давно изменяет покупательское поведение и состав покупателей в целом. В подобных проектах концепции «общественная жизнь + развлечения + немного торговли» практически победили уже сейчас. ... "
" ... Трубы, обычно используемые для подземного водопровода и канализации, достигают 3,5 м во внутреннем диаметре и до 2 м в длину. Они удобно стыкуются между собой, и из четырех таких отрезков может получиться вполне комфортный дачный домик площадью до 40 кв. м. Во избежание эффекта тоннеля одну фракцию можно сдвинуть относительно остальных и расположить в этой части входную зону. Фабричное происхождение труб обеспечивает высокое качество и прочность стенок, а диаметр позволяет устроить поднятый пол, под которым можно спрятать коммуникации. Наружная теплоизоляция подземной части трубы подвергается жестким условиям эксплуатации, среди которых длительное воздействие воды, высокая влажность почвы и многократное воздействие циклов замерзания-оттаивания. Поэтому для отделки такого дома нужно выбрать утеплитель, который при высокой механической прочности имеет минимальные показатели по водо- и паропоглощению, например экструдированный пенополистирол. При такой теплоизоляции на внутренних стенках трубы не будет появляться конденсат. ... "