Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... В Польше для торговой недвижимости также наступил благоприятный период. Экономика развивается, зарплаты растут, и покупательская способность увеличивается. Арендная плата стабильна, а доходность, по данным Cushman & Wakwfield, в 2017 году составляла 5%. По нашим прогнозам, этот рынок также ждет позитивное развитие. ... "
" ... В начале кризиса я с болью в сердце поняла, что мне больше не вытянуть магазин в Москве — он слишком дорогой, себестоимость изделий выросла, покупательская способность снизилась. Я была уверена, что мы можем съехать, уведомив и оставив арендодателю залог. Оказалось, что нет, договор составлен таким образом, что мы не можем съехать без согласия второй стороны, а вторая сторона согласия не дала. Коронавирус не считается форс-мажором. Московская торговая палата так и пишет: экономический кризис не форс-мажор, и невозможность выполнять обязательства по оплате аренды напрямую не связана с закрытием. То, что экономический кризис является следствием пандемии, которая по мне не что иное, как форс-мажор, никого не волнует. На волю нас не отпустили, но благо дали скидку 50%, пока магазин закрыт. Если после окончания режима самоизоляции не найдут нам замену, будем сидеть до конца года. ... "
" ... Не будем брать российские болезни моллов — они скучны и набили оскомину. Рассказы о снижении доходов населения и единственном правильном пути — превращении в lifestyle- и многофункциональные центры — известны всем участникам рынка. Но существуют и глобальные угрозы. Одна из них — онлайн- торговля, которую сети с разным уровнем успеха встраивают в офлайн-продажи посредством, например, открытия в ТЦ пунктов выдачи товаров онлайн-ретейлеров. Есть и другие тренды, мешающие традиционным способам торговли: покупательская психология и, возможно, большие данные. ... "
" ... Прогуливаясь по центру Москвы, практически на каждом доме видишь объявления «Сдам в аренду или продам». Бизнесы закрываются один за другим. Кстати, зачастую не только потому, что покупательская способность упала, а потому что арендодатели – крохоборы! У кого-то договоры подписаны не в рублях, а в евро или долларах (из-за относительно стабильного курса рубля все расслабились и подписали себе смертный приговор). Типичный арендодатель в этом районе ни в какой реструктуризации не заинтересован, 20 лет назад «отжал» помещение и ничего, кроме сдачи в аренду, делать не умеет. Ему кажется, что бизнесмены ноют специально, а на самом деле все у них хорошо. В результате бизнес не может платить взлетевшую аренду и съезжает, далее помещения месяцами стоят без арендаторов. ... "
" ... Только представьте себе, что в какой-нибудь баварской деревне покупательская способность населения в пересчете на одного взрослого значительно выше, чем в 3,5-миллионной столице Германии… ... "