Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... «В 2018 году произошло существенное сокращение сдаваемых в аренду площадей за счет продажи активов единым лотом крупным инвесторам и небольшими объемами в розницу», — сообщила Forbes директор по инвестициям инвестиционной группы «Абсолют» Наталья Трошина. Конкретных цифр или условий сделки она не назвала, но, по подсчетам Forbes, основанных на данных, предоставленных группой «Абсолют» в 2018 и в 2019 годах, речь может идти о 141 000 кв. м офисных площадей класса В и 135 000 кв. м офисов класса С (часть из них могла пойти под редевелопмент, имеется в виду полезная площадь GLA). ... "
" ... Дорогой редевелопмент здания новый собственник пока не затевает, новшества незначительные, например, парковка в торговом центре стала платной после первых 15 минут, а вместо развлекательного центра с боулингом и игровыми автоматами на пятом этаже открылся просторный дискаунтер Offprice. «Недавно мне через знакомых предлагали купить «Щуку» за $350 млн, — говорит бизнесмен из списка Forbes. — Она столько не стоит, я отказался». Была информация, что объект выставлен на продажу за сопоставимую сумму, говорит Станислав Бибик. «Специфика девелопмента в том, что любой объект продается, вопрос только в цене. И «Щука» не исключение, — говорит Мазин. — Переговоры по разным объектам мы ведем постоянно». ... "
" ... О каких «более прибыльных проектах» может идти речь? Представитель Батуриной это не комментирует, но проектов в портфеле много. В 2019 году объем инвестиций в альтернативную энергетику и повышение энергоэффективности предприятий достигнет €40 млн, пилотный проект — оптимизация энергопотребления компании Paradisiotis, одного из крупнейших производителей мяса на Кипре. Финансовые показатели не раскрываются, количество работающих тоже. Здесь же на Кипре на побережье Лимасола Батурина строит люксовый 12-этажный жилой комплекс, инвестиции снова исчисляются десятками миллионов евро. В 2015 году компания Батуриной приобрела за $10 млн здание площадью 1500 кв. м в Бруклине под редевелопмент. Перечислять такие сравнительно скромные покупки можно долго. ... "
" ... Один из самых заметных проектов на московском рынке недвижимости — редевелопмент территории автозавода ЗИЛ. Компания «Группа ЛСР» на торгах правительства Москвы заплатила за участок 28 млрд рублей, а общий объем инвестиций превысит 130 миллиардов. Компания строит полноценный современный жилой район, при этом согласно принципам комплексного развития городских территорий там будет много всего другого, помимо жилья. На центральном бульваре района откроется столичный филиал Государственного Эрмитажа — музейный центр «Эрмитаж-Москва», его архитектурный проект разработал глава нью-йоркского архитектурного бюро Asymptote Хани Рашид. Строится ландшафтный парк площадью порядка 10 гектаров с прудом, баскетбольной площадкой, теннисными кортами и детской игровой зоной в 1,5 тысячи квадратных метров. Проект парка создан по проекту голландско-американского ландшафтного дизайнера и урбаниста Джерри Ван Эйка, в парке будет крытая прогулочная зона длиной 1,3 км. «Наша практика показывает — инфраструктура сегодня является важнейшим критерием при выборе жилья, — отметили в пресс-службе ЛСР. — Современный человек хочет жить уже не просто в доме, а в определенной культурной среде. Он покупает не только стены, но и свое окружение — культурное, архитектурное, социальное, а также досуг, образование, стиль жизни. В 2017 году проект вошел в пятерку самых продаваемых жилых комплексов бизнес-класса в Москве». ... "
" ... Олимпийские игры позволяют не только производить редевелопмент существующих городских районов, но и заниматься реконструкцией окраин, расширяя территории города. Пионером такого типа строительства стал Мюнхен. Проведение в нем летних Олимпийских игр 1972 года, омраченных атакой арабских террористов, позволило за пять лет реконструировать разбомбленный во время войны участок площадью 280 га на окраине Обервайзенфилд, восстановление которого в обычном режиме заняло бы около 20 лет. Общая площадь новых строений Олимпийского парка, включая стадион на 80 000 мест, бассейн, Олимпийскую деревню, составила 850 000 кв. м. К новому району подвели линию метро и сеть автобусных маршрутов. ... "