Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Есть также мнение, что нормы по инсоляции сложно соблюсти только девелоперам точечных, локальных проектов, поскольку им необходимо вписать одиночное строение в уже сложившуюся застройку. К таким проектам относятся в основном элитные объекты, а значит, норму хотят упразднить, чтобы построить как можно больше «элитки» в центре. По нашей статистике, сегодня доля элитных проектов (премиум-класс и делюкс) в общем объеме жилья составляет примерно 5%, и этого более чем достаточно, чтобы покрыть существующий спрос. Но даже если предположить, что гипотеза с «оккупацией элиткой» верна, не будем забывать, что треть клубных и элитных домов сегодня относятся к апартаментам, а для них действуют упраздненные инсоляционные нормы. ... "
" ... Каждую весну в прессе появляются истории об одном или паре выпускников, которым удалось поступить во все восемь университетов Лиги плюща. Но Микель Браун выделяется среди них благодаря рекордной сумме выигранных им стипендий. Большинство элитных университетов, в которые он поступил, обещают оказать финансовую помощь будущим студентам. Например, четыре университета Лиги плюща (Гарвардский, Йельский, Принстонский и Пенсильванский), а также Стэнфордский и Джорджтаунский университеты наряду с колледжем Уильямс. Однако Микелю вряд ли понадобится финансовая поддержка. ... "
" ... Но когда он знает, что при всей его юридической грамотности он пойдет в суд, а ему кто-то будет звонить и говорить: «Делай так», – он туда не пойдет. И это начнет обеднять элиту. И возможности для выбора у людей элитных уменьшаются, и эффективность элиты падает. Поэтому на самом деле чем дифференцирование, чем специфичнее, чем равноправнее куски элиты, тем лучше условия для нормального ее формирования. ... "
" ... Соединенные Штаты, самая крупная из миграционных стран, традиционно проходят PISA-тесты на уровне ниже среднего. В последний раз их результаты в части математической компетенции оказались еще ниже, чем у отсталого немецкого Бремена. Вместе с тем США привлекают в свои университеты и исследовательские учреждения лучшие умы мира. Эта своеобразная дихотомия характерна для американского общества: нарастающее скудоумие низов и неоспоримое превосходство в науке и технике, представленное лучшими в мире специалистами, собранными в американских элитных учреждениях. ... "
" ... Что важно для классического покупателя элитных проектов сегодня? В первую очередь, это локация, которая обязана отвечать ключевым требованиям будущего пользователя, во-вторых, класс жилья. Хотя мы фиксируем проникновение элементов высокого класса во все сегменты и проекты, статус владения недвижимостью премиум-класса остается для поколения X важным мотиватором к покупке. Третий фактор влияния — это репутация и имя застройщика: они по-прежнему являются гарантом качества проекта в элитном сегменте, что безусловно важно для покупателей нового жилья на стадии строительства. Все эти сообщения до покупателя доносят маркетинговые активности и реклама девелопера: поколение X отзывчиво в отношении рекламных каналов, легко таргетируется, но самое главное — его можно убедить в необходимости и значимости приобретения, аргументированно доказав преимущества покупателя. И что совершенно безразлично для него — это уровень «хайпа» вокруг конкретного объекта или бренда застройщика: излишний ажиотаж и внимание скорее отпугнут представителя поколения X, чем привлекут. ... "