Внимание! Сайт не гарантирует того, что представленный текст разрешён по возрасту. Не рекомендуется пользоваться сайтом, если вам меньше 18 лет.
" ... Для определения рыночной стоимости нежилого помещения, собственникам имеет смысл заказать независимую оценку, при проведении которой специалист учтет индивидуальные характеристики объекта (например, ремонт, если он был проведен недавно или если при отделке использовались высококачественные и дорогие материалы). На рыночную стоимость объектов формата street retail и, соответственно, величину денежного возмещения оказывают влияние такие факторы, как район расположения, проходимость, интенсивность транспортных и пешеходных потоков, площадь, этажность, наличие парковки. Высоким спросом пользуются помещения, расположенные на первой линии крупных улиц, или помещения вблизи станций метро, где самый высокий пешеходный трафик. ... "
" ... Сегодня на рынке представлено несколько десятков пентхаусов — от небольших, средней площадью 150–200 кв. м, до масштабных, занимающих более 1000 кв. м. Среди них есть те, что «поцентрее», и те, что расположены поодаль. Для первых придумано определение «московский пентхаус» — от классического пентхауса его отличают отсутствие собственного лифта (невозможно технически), отсутствие панорамных видов из окна (невозможно физически — в центре жестко ограничена этажность нового строительства) и еще целый ряд «невозможных» конструктивных особенностей. У пентхаусов в домах, расположенных на некотором удалении от центра, с открывающимися из окон видами обычно все хорошо — как и с собственными террасами, и даже собственный лифт подчас присутствует. Отдельного разговора заслуживают пентхаусы ММДЦ «Москва-Сити» — первого в Москве комплекса небоскребов, в которых есть апартаменты. Если верить статистике, сейчас там продаются девять пентхаусов. ... "